2018年国家统一收房产税吗 房产税如何计算

对买房这件事情大家要注意的还是比较多的，很多的朋友们在购买房屋的时候，对于房产税这件事情还是比较关注的，建议大家在买房之前要简单的了解一下买房的相关方法，注意一下具体的相关政策。那么2018年国家统一收房产税吗？房产税如何计算？下面我们来了解一下相关知识吧。

2018年国家统一收房产税吗

国家还统一收房产税，早在2018年的8月，就有人放出消息我国将于2019年开始征收房地产税。但年底住建部的会议却没有太多与房产税相关的内容，主要任务是稳定房价，明确“住而不炒”，同时加快推进租赁住房建设，改善住房结构。

虽然房产税是一个有利的调节手动，但从目前来看政府并不打算用这个方式来调控房价。房产税的全面实施确实只是一个时间问题，但这个猪年尚且可以安心。

房产税如何计算

房产税的计算方法有以下两种：（一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。(二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)，以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。

1、现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。

2、2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于推行难度较大，试点将从个别城市开始。

3、国家统计局公布的数据显示，2014年城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此估算，城镇住房共247.2亿平方米，住房总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入共计1.6万亿元。

对买房房产税征收这件事情，建议大家要了解一下相关的细节，根据国家相关的政策来进行缴纳。以上就是关于2018年国家统一收房产税吗和房产税如何计算的相关介绍，对于房产税的缴纳金，大家要注意一下具体的细节，留意一下税费交纳的方式。