夫妻贷款买房谁做主贷人更好 不清楚看这儿

选择在婚前买房的人很多，但是也有一些人会选择在婚后共同去贷款买房，如果夫妻双方想要在婚后共同去贷款买房，那么在办理贷款的时候，首先需要做的事情就是要确定好两人之间谁做主贷人，那么夫妻贷款买房谁做主贷人更好呢？接下来大家就来一起了解一下这方面的相关内容。

1、看收入

在夫妻双方选择主贷人的时候，可以根据双方的收入高低的情况来决定，虽然收入的高低不是决定主贷人的因素，但是一般而言，收入稳定且高的人有利于在贷款资格审核时，可以贷到更高的额度，因为贷款者的收入越高，那么就表示贷款者的还款能力越强，这样就不太容易出现断供的危险，银行放贷也更有保障一些。

2、看征信

当银行在进行贷款审批的时候，肯定都要看贷款者的个人征信情况是否良好，所以如果是夫妻双方共同贷款买房，那么夫妻双方的征信都会影响到贷款。但也有例外的情况的，那就是银行在审批贷款的时候主要看的是主贷人的征信情况，如果主贷人征信记录有问题，银行是肯定不会受理贷款申请，但是如果主贷人的征信情况很好，那么获得贷款的几率就会大增。

3、看年龄

虽然说大多数夫妻的年龄相差都不会太大，但是现在也有不少另外的情况，所以如果夫妻双方的年龄相差很大，但是又想一起贷款买房，那么小编建议选择年龄比较小的一方作为主贷人，因为现在大多数的银行都有规定，贷款者的年龄限制是18周岁以上、65周岁以下，另外购房者还要搞清楚银行审批贷款对年龄的其他要求，一般贷款者的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过65岁。

4、看工作性质

有些购房者在办理贷款的时候明明自己的工资很高，还贷能力也很强，但是还是遭到了银行的拒贷，会导致这种情况发生的原因就是购房者工作性质的问题。在房贷审批中，评分较高的职业是公务员、教师、医生、律师、注册会计师，因为这些工作都比较稳定可靠的，所以如果夫妻双方其中一方的工作是属于这些类别，那么选择那一方作为主贷人肯定是可以的。

5、看政策

现在有不少的城市都是有实施了买房限购政策的，所以房子肯定不是购房者想买就可以去购买的，并且一些地区会银行对非本地户口的人贷款有限制，所以购房者要根据双方的户口情况来确定主贷人。

夫妻贷款买房谁做主贷人更好？前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关内容，银行审核贷款肯定是很严格的，所以在夫妻双方选择主贷人的时候，就要选择比较符合银行贷款要求的那一方，这样夫妻双方在办理贷款的时候也比较容易通过银行的贷款审核。