大社区有哪些优势？买大社区要注意什么呢

不少朋友在购买房子之前都会想到网上去了解一些购买房子的技巧，所以相信大家都有看到过买房子要买大社区的说法吧，但有些人却不这么认为，确实，大社区和小社区各有各的好，并不是说买房子就一定要选大社区的，有些小社区的优势大社区不一定有，不过今天小编要讲一下，大社区有哪些优势？买大社区要注意什么呢？

大社区有哪些优势？

大社区的优势就在于规模比较大，这样一来，对于开发商的实力也是一种考验，只有实力雄厚的开发商才有能力开发大社区，大开发商有着更高的开发品质和充足的资金，不会出现烂尾楼的情况。另一方面，大社区的住房比较多，往往会有多个户型供购房者选择，因为规模大，容易受政府重视，社区周边的市政配套也会越来越多。

买大社区要注意什么问题？

1、看资质等级

虽然大社区的开发商大多数都是实力比较雄厚的，但也不排除会有一些不是那么好的开发商混在其中，所以购房者还是要注意开发商的资质等级的，开发商的等级可以分为四级到一级，判定的标准是开发商经营年限、注册资本、建筑质量合格率、开发面积等。一级资质的开发商通常有着一个国企大背景，信誉度高，实力相较于其他几级要强很多。

2、实地看楼盘

大的社区整体规模比较大，规划方面一定要做得合理才行，不然今后入住房子就会存在各种各样的问题了，实地考察是买房必不可少的一步，这里所将的并不是单纯的去售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过项目建筑面积大小、规划布局、景观绿化、项目配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。

3、注意物业

一个好的社区离不开好的物业管理，现在大家都喜欢宜居社区，那么购房者就可以根据物业来判断社区是否宜居，宜居社区还要看物业管理，物业管理包括社区的治安、绿化、保洁、家政、房屋及机电设备维修保养等方方面面的事情，涉及社区生活的各个层面、各个角落，影响可谓无处不在，业主就应该明白物业管理的重要性了。

很多人在买房子的时候都会面临大社区和小社区的选择，购房者在选择大社区和小社区的时候，要根据自身的情况来选择，毕竟不同的购房群体适合购买的社区和房子都不一样，要求也不一样，以上就是关于大社区优势以及购买大社区要注意什么的介绍了。