19楼为什么是黄金楼层 买房怎么签合同

每一栋房子中都有一定的黄金楼层，对于低楼层的房子来说就是金三银色四，也就是说，如果整栋楼只有六层的话，那么三层和四层是黄金楼层，那么对于高楼层来说，我们要看一下19楼为什么是黄金楼层，同时，很多人的话还不知道买房怎么签合同，另外我们要知道签合同这一点是非常重要的。

19楼为什么是黄金楼层

高度方面来说，19楼的房子是比较适中的，一般来说，大家所认准的好楼层，基本都是在十二层到二十层之间的。按数字的寓意来说，19代表（实久）一定长久，有美好的寓意，所以很多人会选择这个楼层。19楼层的日照时间长，视野也开阔，噪音的影响也比较少，居住体验不错。

买房的时候签合同和交钱往往是一起发生的两个事情，购房者买房子要花费大家很多的金钱，因此在这个时候可千万不能马虎大意。

买房怎么签合同

1、房屋的详细信息

合同中一定会有关于房屋的详细信息，包括：项目地址、开发商信息、坐落位置、户型、朝向、布局等，购房者务必看清开发商的名字和房屋地址，要是其中哪个字不一样了，也许这个房子就不属于你了，因此购房者一定要仔细核对。

2、看清定金规则

交定金是买房重要的一个环节，购房者应该看清合同中约定的是“定金”还是“订金”，其中的区别很大。定金原则上不可以退的，若你因为自身的问题强行想退房的话，不仅拿不回来定金，可能还要支付违约金，而订金就比较宽松了，如果你不想买房了，是可以退的。

3、面积需注意

很多新房都是期房，购房者签订合同的时候合同中的面积往往是预售面积，很容易出现和实际面积不符的情况。这个时候购房者要注意的合同中关于面积误差的约定，如果没有预定，合同面积与实际面积相差大于3％，购房者是有权利退房的。

4、交房日期要具体

出现延期交房的情况是谁都不想的，判断开发商是否延期交房最重要的一个依据就是合同上的交房日期，因此一定要看清楚合同中的相关条款，只有交房日期具体到了某一天，购房者才方便向开发商进行维权，并要求其承担责任。

看了上面文章的详细介绍之后已经了解到了19楼为什么是黄金楼层，文章里把一些相关的知识都给大家写了出来，可能很多人对于买房这方面的知识都不了解，那么，我们可以参考上文所讲到的这些知识去选择所对应的楼层，这样的话能帮助你们，并且，也知道了买房怎么签合同。