怎么判断小区的物业好坏？看看物业的态度

由于这些年来生活水平不断的提升，人们对于居住环境的要求也逐渐提升，在选择房屋的时候，购房者更倾向于购买环境优美、管理完善的小区，这就需要小区的物业管理公司起到作用，有些小区的物业管理存在问题，选择房屋的时候需要多加注意，那么怎么判断小区的物业好坏？看看这几点。

1、看安全防卫级别

我们所居住的小区，安全问题是非常重要的，因此小区安排防卫级别是判断小区物业好坏的一个重要因素。购房者在看房时可以了解一下该小区是否有安保巡逻，每天巡逻几次，围墙是否有倒刺、电子脉冲防盗系统、闭路监视是否无死角、是否能够做到24监控等等。

2、看小区的整洁程度

购房者在观察小区清洁程度时，可以看看小区里面的垃圾桶是否早晚清理，绿化草坪是否整齐，小区的人行道和车行道上有没有垃圾等。如果小区里面每天都有环卫人员在打扫落叶，每晚都有更换垃圾桶的垃圾车，这样的小区物业一般不会差。

3、看各种设备的状况

小区里面会有一些大型机电设备，如果物业定期会对这些机电设备进行维修保养，使这些设备可以保持正常运作，那么这样的小区一般不会太差，购房者看房时还需要看看防盗门是不是能正常开合，电梯按钮和灯具是不是完好等。

4、看建筑外墙面的清洁度

虽然说外墙清理是一项非常危险的工作，但是一个好的物业公司会将建筑外墙一年清洁一次，即使是很少做其它的外立面修整，也能让小区外墙看起来干净整洁。购房者在购房时一定要看看小区楼房外墙是否有明显的污渍。

5、看对于住户投诉是否及时处理

住户投诉是否及时处理是一个小区物业水平象征。面对小区住户投诉，小区物业如果能够及时处理，那么这个小区物业水平就是值得肯定，小区住户也能得到住房品质也能得到保障。

6、看物业费收取是否标准

小区物业都是要收取物业费，住户要关注物业费是否合理。物业费高并不代表物业水平就高，好物业是会给出合理物业收费。

关于怎么判断小区的物业好坏的相关内容，小编就为大家介绍到这里，很多人购买房屋都是为了一辈子做打算的，所以在购买房屋的时候，购房者都会对房屋进行仔细的挑选，物业管理公司也在购房者的选择范围之内，选择一个管理完善的物业管理，对于购房者来说是很重要的。