怎么判断小区的物业好坏？看安全防卫级别

现在的房屋大多都是小区管理模式的，业主缴纳物业管理费，由物业管理人员对房屋进行管理，所以购房者在选择房屋的时候要注意对小区是物业管理进行选择，因为现实生活中很多业主和物业起过冲突，所以购房者所购买的房屋物业可能会出现问题，那么怎么判断小区的物业好坏？

1、看安全防卫级别

小区是我们居住的场所，安全问题是非常重要的。小区安排防卫级别是判断小区物业好坏的一个重要因素。购房者要着重了解小区是否有安保巡逻，安保巡逻每天几次？围墙是否有倒刺、电子脉冲防盗系统？是否对住在低层的业主加强了安保措施？闭路监视是否无死角，能够做到24监控等等。

2、看保安的态度

保安是我们日常生活中接触的人员，每天进出小区都会遇到。判断小区的物业好坏首先我们要观察保安的态度。不仅仅是对小区业主的态度，还有业主以外的陌生人。我们不难发现进出小区的除了业主及其家人外，还会有业主的朋友、快递员、外卖员等人员，业主可以观察一下保安是对他们不闻不问。

3、看物业的反应速度

物业保修电话应该24有人接听，对于急修问题物业应该以最快的速度解决，如果是一般的保修应该在一天内做出反馈，这也是考量物业好坏的标准之一。有的小区对于业主的报修置之不理，这样的物业千万不要选，以免入住后的生活受影响。

4、看小区内的基础设施

对于小区的基础设施也要格外留意。尤其是电梯和楼道的情况，观察电梯里是否清洁是否有急救电话等一些小细节。注意楼道的楼梯口是否有垃圾堆积，楼道里的灯是否能正常使用，这也关系到以后生活环境的品质，要格外注意。

5、看小区绿化和卫生

一般来说好的物业公司对于小区的绿化保养是非常重视的，物业会定期修剪草坪、修剪树枝等，小区内垃圾也会及时进行打扫，人工河道及水景水质也会定时清洁。好的物业公司能够做到整个小区无异味且少蚊虫，尤其是在夏天这点很重要。

以上就是关于怎么判断小区的物业好坏的相关内容，物业管理的好坏关系着购房者日后的居住生活，所以在购买房屋的时候还是要多注意关注小区物业管理，在选择房屋的时候，也要注意询问清楚该小区的物业管理是哪一家公司，看看该公司的物业管理人员是否和业主发生过冲突事件，可以从网络信息中了解。