查看样板间的时候要注意哪些陷阱？你知道吗

在购买房屋的时候，购房者要对房屋进行查看，而购买期房的时候购房者是查看不到房屋内部情况的，购房者想要了解房屋就只能去售楼部进行了解，而一般售楼部都会有样板间供购房者进行参考，购房者也很乐意查看样板间，但是样板间是存在很多陷阱的，那么查看样板间的时候要注意哪些陷阱？

1、管线隐藏有问题

管线位置被隐藏是样板间第二大猫腻。看样板间时发现，样板间的空间格局、家具摆放等，整齐又合适。但其实，实际收房时你会发现，在样板间看不到的管线都出现了。所以，购房者在看房的时候要仔细询问销售员屋内管线分布情况，如厨房、卫生间的管道位置，卧室、客厅的管线分布。如果日后你要对房子进行改装，知道这些很重要。

2、样板间采光不自然

房间明亮采光“太好”是样板间的第三大猫腻。去看房时你会注意到，就算是大白天，样板间的灯也是全开的。各种颜色的灯开着，给房子增加了情调的同时，也迷惑了看房者，忽略了日常采光情况。购房指南建议您，如果样板间设在实体楼房中，您可以要求销售员将灯全部关掉，观察白天室内的采光程度，以免日后入住时发现采光不好，白天也要开灯。

3、家具尺寸“缩水”

很多人都知道样板间内的床是定制的，有的床长才一米五，大家注意，是长。此外，衣柜、沙发以及其他家具的尺寸也都是有问题的，不少楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米。因为都是日常所需的家具，所以大家更关注使用功能，反而容易忽视尺寸上是不是动过手脚。最后要是真的搬进去，就会觉着怎么放都不对。此外，对于有的异形房，开发商为了美感，会让装修公司在房屋里打造一个填补异形的书柜，给购房者一种错觉，房屋方正又实用。

4、贵价装修

其实，样板间吸引人的是装饰与家具，既然是样板，您今后的家也可以比照装修成这样。可是，一般来说，样板间都由专业设计师设计，所选材料皆是精品，工费昂贵的装修公司会仔细雕琢每个细节，您家要达到这个标准可要花费不少。因此，对于精装修的房子，样板间只能当作参考。

5、交房标准不准确

交房标准与样板间相差太大是样板间的另一大猫腻（坑）。大部分精装产品的样板间，并非交房后的终标准，很多精装产品样板间也会有“并非交房标准”的字样。开发商在销售精装房时，会给出一个装修标准，而且都说装修实材是“大品牌”，没有装修的专业知识，是无法分辨装修品质优劣的。

以上就是关于查看样板间的时候要注意哪些陷阱的相关内容，在房屋交易的过程中，购房者处于弱势的一方，容易吃亏，而且样板间对于开发商来说是可以促进销售的，所以开发商会对样板间进行美化，购房者如果不多加注意的话，在看上样板间之后就容易轻易下定决心购买房屋，这就会导致购房者吃亏。