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[摘要] 购房者在购买房屋的时候都希望可以购买新房,因为购买新房之后,购房者可以自己对房屋进行布置,不用担心原房主隐藏房屋的缺陷,但是新房大多都是以期房的形式出售的,购房者购买期房的话,在看房的时候就只能通过样板间来了解房屋情况。
购房者在购买房屋的时候都希望可以购买新房,因为购买新房之后,购房者可以自己对房屋进行布置,不用担心原房主隐藏房屋的缺陷,但是新房大多都是以期房的形式出售的,购房者购买期房的话,在看房的时候就只能通过样板间来了解房屋情况,那么查看样板间需要注意些什么?
1、注意安全
目前来说,样板间大致分两类,一类是实体楼内部的实体样板间,一类是专门建设的样板间,当然,现在随着科技发展,还出现了VR或者AR技术支持的虚拟样板间。如果要去到实体楼内的样板间参观,安全就一定是要非常需要注意的内容。我们一定要在安全区域内进行参观,未经许可,千万不要踏入施工区域,也不要靠近缺乏防护措施的窗口、楼梯等地,这些都意味着危险。
2、贵价装修
其实,样板间吸引人的是装饰与家具,既然是样板,您今后的家也可以比照装修成这样。可是,一般来说,样板间都由专业设计师设计,所选材料皆是精品,工费昂贵的装修公司会仔细雕琢每个细节,您家要达到这个标准可要花费不少。因此,对于精装修的房子,样板间只能当作参考。
3、家具瘦身
只要稍加留意,就可以发现不少样板间里摆放的家具都要小一些。比如在一个空间设置并不合理的餐厅里,设计师为了弥补缺陷,特意改小了桌椅的尺寸。也有设计师承认样板间里的家具一般都比较现代、简洁,相对来说要精巧一点,不那么厚重,这样是为了突出空间感。这就是为什么在看样板间的时候,感觉室内空间很大,但自己买一套家具放进去却显得特别局促的原因。
4、景观变样
就算样板间是在现房里面,由于楼层、朝向不同,也没有完全相同的两套房屋。对于买房者而言,是学会看平面图,因为样板间窗外所布置的景观并不是实景,很可能会发现,本来很好的景观可能正对着邻居家的厨房。
5、是否和户型图一致
样板间为大家展示的是入住之后的生活场景,但是,如果是单独建设的样板房,那么您需要额外关注一下,样板房的户型,是否与户型图完全一致,因为确实会有一些“脑子灵活”的企业会在样板房上做手脚,诸如打通一些区域,扩展一些使用面积,或则去掉一些实际上的承重墙,因为这样会让房子显得更加宽敞大气,但是真正交房之后,这些改动往往是行不通的,这个需要额外注意。
关于查看样板间需要注意些什么的相关内容,小编就为大家介绍到这里,如果购房者是购买精装修房屋的话,就要特别注意房屋的交付标准,虽然样板间看起来是很美观的,但是如果不符合房屋交付标准的话,购房者此时查看样板间是没有太大意义的,在查看样板间的过程中购房者就可以询问销售人员情况。
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