如何认定第三套房？买房的注意事项都有啥？

现如今贫富差距是很大的，很多人还再努力存在买首套房的同时，已经有其他人开始着手购买第三套房了。大家都知道现在买房是有限购政策的，房子不是大家有钱想买多少就买多少的，很多人买房的原因并不是用于自住，这违背了开发商建房的概念，那么第三套房是怎么认定的？赶快跟小编来了解一下吧。

第三套房是怎么认定的？

在购置房产的时候，很多购房者对于一些专业名词是很陌生的，比如第三套房是啥，很多城市已经开始实行限购政策了，尤其是一线大城市，坚决不支持大家买第三套房子，所以我们对于第三套房的信息很有必要去了解一下。第三套房顾名思义，就是属于你的第三套房产，现在购房大多数人都选择贷款，第三套房就跟贷款购房有着千丝万缕的关系，目前买房子既认房又认贷，只要你贷款买过房子，就算是房子已经出售，目前名下无房，再贷款买房的话还是要算作第三套房。

买房时要注意哪些问题？

古人云：不打无准备之仗，其实，买房也是蕴藏着一样的道理，在选房和买房的过程中都有很多注意事项，对于购房者来说应该事先了解清楚才行。

1、注意购房预算

如今很多年轻人对于买房有着畏惧，高昂不下的房价让人困惑，虽然现在大家都是贷款买房，但是贷款买房也是需要考虑预算的，贷款购房不是支付了首付就万事大吉了，对于日后归还的钱数还要有一个长期的打算，计划好每月的支出，要把归还贷款的钱预留出来，生活不仅仅是支付房款就完事了，对于日常的开销以及生活中的一些意外支出都要做好预算，不要为以后的生活带去麻烦。

2、购房资格审查

在买房这件事上大家都不能掉以轻心，是不是您还不知道购房是需要资格审查的，购房者在买房之前需要对自己的购房资格进行审查，现在买房不像过去，只要有钱就能够买的到房，现在想要买房，都必须要有资格才可以，但是，这不是所有地方都这样，对于不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。

3、买新房还是二手房

如今房地产市场的房屋种类大致分为新房和二手房两种，新房和二手房各有各的特点，现在的新房越来越往偏远地区发展，而大多数二手房由于建成时间较早因此多分布于城市的中心区或较成熟商圈内，就地理位置这一块，二手房大大的胜出了。大家在选房的时候要注意，到底是选择偏远的新房好还是地段更好的二手房好。

关于怎么认定第三套房以及买房的注意事项小编就为大家介绍到这里了，一般来说，很多人都是具有购买首套房的资格的，但是三套房就不一定了，虽然有些购房者已经开始计算购买二套房或者是三套房了，但是大家买房之前还是要查看自己是否有买房的资格，避免出现买不到房的情况。希望小编总结的这些能够为您带去帮助。