产权证查询方法有哪些？产权到期如何处理？

买房子，买的就是产权，产权是房子所属权的证明，无论是买新房子还是二手房，都要对产权进行确认。新房子就要看开发商的资质证明了，二手房就要去查询产权，即使产权到期了也不要紧，是有相关政策的。那么，房产权证查询方法有哪些？产权到期如何处理呢？下面小编就为大家详细的介绍一下，一起来看看吧！

产权证查询方法有哪些？

1、网上查询

大家在买二手房的时候一定要去查询原房主的产权，购房者可以点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号。但是，目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并不是任何的城市都可以查询。

2、房产局查询

第二种方法就是可以去当地的房产部门去查询。若要查询的准确的个人房产证信息，包括：房屋享有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

产权到期如何处理？

1、续费续期

产权到期了也不用怕，是不会把你的房子收回去的。在房屋质量安全有保障的前提下，房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。这也是目前产权到期默认的有效的解决方法。

2、国家给予赔偿

有一些人在房子的产权到期后，会选择不在享有这个住房。如果房屋到期后不申请续期或者是申请续期没有被批准的情况，国家可依法收回房屋所占土地的使用权，依附于土地之上的房屋，则会根据一定的价值和市值给予相应的赔偿。

3、危房拆迁补偿

每个城市都有一些老旧的房子，它的房龄甚至比我们父母的年龄都大。如果房屋产权到期后或者是还未到期便有严重的质量安全问题，或者是被定义为危房的，则会根据程序走拆迁的流程。被拆迁的业主会根据拆迁补偿的标准给予房和钱的赔偿。

买房子查询产权问题是非常重要的，要查询产权的真实性，查询产权所的年限等等，大家在购房的同事也要保护好自身的利益。好了，以上是小编为大家介绍的关于房产权证查询方法有哪些以及产权到期如何处理的相关介绍，希望能给您带来帮助！