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[摘要] 广州作为广东的省会城市,同时也是一线城市之一,而且经济发展的也比较好,所以广州的房产也是备受人们所关注的。随着广州外地人口变得越来越多,为了抑制炒房行为,保障刚需购房者的利益,广州目前已经出台了相关的限购政策,那么,广州第二套房首付多少成?
广州作为广东的省会城市,同时也是一线城市之一,而且经济发展的也比较好,所以广州的房产也是备受人们所关注的。随着广州外地人口变得越来越多,为了抑制炒房行为,保障刚需购房者的利益,广州目前已经出台了相关的限购政策,那么,广州第二套房首付多少成?广州购房需要满足什么条件?
广州第二套房首付多少成
根据广州市商品房贷款政策规定,在广州对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,首付款比例不得低于7成。第二套房贷款利率不低于1.1倍基准利率。
广州购房需要满足什么条件
1、购房者依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上,并且可以出示相关的纳税证明和社保证明;购房者的名下只能有一套住房,如果有两套及以上住房,则无法在购房。能够提供本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同)。
2、对已拥有2套住房及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,无法提供1年本市纳税证明或社会保障缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市区域内向其出售住房。外地户口只用连续缴费5年的社保就可以了,中间只要不断开,换单位缴费也可以,但是不能补缴。
3、2018年12月20日起,居民个人可购买2017年3月30日之前土地出让成交的公寓,取得不动产证满2年后方可再次转让;2017年3月30日后土地出让成交的商服类房地产项目,仍按原政策执行(即330新政)。
4、居民2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续;企事业单位、社会组织等法人单位2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满3年后方可转让;住房赠与他人的,须满2年后方可再次购买住房;接受住房赠与的,须符合广州市的现行限购政策。
有关于广州第二套房首付多少成以及广州购房需要满足什么条件这个问题的相关内容小编就给大家解读到这里了,希望能够帮到你。在广州购房是需要满足一定条件的,也即是我们经常所说的购房资格,只有具有购房资格才能在广州买房。
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