购买特价房有哪些注意事项？你不得不知道！

如今的房的产市场上，房价飞速上涨，这让很多的购房者痛苦不堪，所以有些在经济上吃紧购房者会选择一些特价房，特价房，顾名思义就是在价格上有优惠的房子，肯定是照比其他房子便宜，那么购买特价房的注意事项有哪些呢？你想不想来跟小编了解一下，别着急，今天小编就问大家介绍一下关于特价房的相关信息。

购买特价房有哪些注意事项？

1、户型的好坏是关键

中国有句古话：便宜没有好货，好货不便宜。其实特价房都多多少少是存在点问题的，但是如果是户型问题是比较严重的，购房者在看特价房的时候要注意该房屋是否存在拐角过多、朝向不好、边角户型等缺点。因此购房者在看特价房时，也是要看户型结构是否适用，还要注意房屋的动静分区是否合理，房间的利用率如何，卫生间和厨房的安排是否方便使用，虽然是特价房还是需要仔细权衡的。

2、注意房子是否会烂尾

相信有过购房经验的人对烂尾楼并不陌生，小编在这里提醒大家，烂尾楼是千万不能购买的，因为烂尾楼是指开发商还没有完全把房子建设好，因此这类房屋的各项配套设施是不完全的，除了这个问题以外，烂尾的房子还存在很多其它方面的安全隐患，所以即便是房子的价格便宜，小编建议大家也不要购买。

3、注意房子是否质量存在问题

抛去房子的地理位置，房子的居住环境，房子的楼层一些问题，购房的时候主要还得看房子自身质量的好坏，房子墙体漏水、渗水，下水不通等房屋质量不可解决的问题，是会导致无法正常入住的，因此这类房子就算再便宜也不能买。另外存在质量问题的房子如果不满足房屋交接的条件的话，很可能就会导致日后办理产权证比较困难，甚至不能办理产权证等一系列问题。

4、注意周边环境是否宜居

随着生活水平的不断提高，人们现在对于生活环境的要求不断的在增加，好的生活环境会让我们提高我们的生活质量，购买特价房还有可能会遇到小区周边环境不好的情况，比如有些是靠近社区垃圾点、变电所以及加油站的，这些房屋往往会被开发商作为特价房来销售，虽然在户型上是没什么差别的，但是由于周边环境的原因，还是会对日后的生活产生很大的问题的。因此在选择购买这类房屋的时候要实地去观察下!

5、注意产权不清晰的房子

房子的产权是大家普遍关心的问题，因为它决定着房子的所有权，在购买特价房的时候产权也要被考虑进去，其实现实生活中产权不明晰的房子有很多，比如说产不动产登记中心进行过户转移登记的话，一定要两证齐全。此外，房屋如果是有抵押、法院查封现象的话，也是不能购买的，因为很容易出现产权纠纷。

关于购买特价房有哪些注意事项的相关信息小编就问大家介绍到这里了，我特价房虽然在价格上让我们心动，但是购买的时候，我们还是要加小心，毕竟有得必有失，一个房子在价格上有优惠，那么别的方面也会存在短处的，希望小编总结的这些信息能够为你带去帮助，祝您购置一个自己满意的房产！