法拍房腾房绝招 参与司法拍卖的具体流程

很多事情在不好解决的情况下都需要法律来解决，像房地产这个行业也有很多的纠纷。就有法拍房之类的，这类的房子你要是能买到的，我们需要了解法拍房腾房绝招，另外还要了解参与司法拍卖的具体流程，只有了解这些流程，才能通过正规程序去拍到房子，接下来我们一起来看看这些问题的介绍。

法拍房腾房绝招

各个房企拿地热情一直还在热情高涨，在这百废房兴，房地产包场的大好形势下，大家再也按奈不住自己购房的冲动，考虑到腰包的实际情况，房产的司法拍卖成为了众人所关注的一片战场。法拍房的新房主要善于利用各种资源来寻找解决的突破口。法拍房腾退难的问题，还是可以解决的。

司法拍卖是指人民法院将查封、扣押、冻结的被执行人财产，在被执行人不履行义务时，依法以公开竞价的方式卖与出价的竞买人，并用所得金额清偿债务的执行行为，是人民法院执行中的一种强制处分措施。

参与司法拍卖的具体流程

（1）确保实地看样并仔细阅读竞买公告；

（2）报名交保证金，拍卖开始以后也可以交保证金；

（3）出价参与竞拍，手机、电脑上均可出价；

（4）拍前准备，阅读公告：请在竞拍前，仔细阅读公告，了解标的物的详情.请确认您已知悉标的物的起拍时间、标的描述、缴纳尾款的时间和方式、 其他竞买人注意事项。您可以在如下位置找到拍卖公告：看样：了解标的物详情，联系法官看样，您可在标的物详情页查看《拍卖情况调查表》、《拍卖公告》、《拍卖须知》，如需实地看样，请注意查看联系方式、联系法院看样时间及拍卖注意事项。

（5）如您竞拍失败，保证金会退还给您，如您竞拍成功，请按照法院在竞买公告中的要求打款给法院，打款后联系法院或等法院联系您签署《拍卖成交确认书》，签署后领取《民事裁定书》及《协助执行通知书》等资料，然后您即可自行办理过户。

法拍房腾房绝招我们做了相关的介绍，另外参与司法拍卖的具体流程上面也有详解，总的来说，我们在买这样房子之前，一定要按上面的流程来操作，其中最为重要的就是了解竞拍的时间之类的，不然错过了你就等于错失了房子，所以这个时间的问题一定要把握好。