房屋质量鉴定机构是哪个单位 房屋安全鉴定特殊情况的收费标准

我们在买二手房这样的房子时需要了解质量问题，毕竟安全，当然一般自己是很难鉴定清楚的，这个时候我们一定要找专业的机构来鉴定，所以需要了解一下房屋质量鉴定机构是哪个单位，另外还有一点你要清楚，找专业单位来鉴定的话，是需要一定费用的，一定要了解一下房屋安全鉴定特殊情况的收费标准。

房屋质量鉴定机构是哪个单位

在诉讼程序之外，需要对房屋质量进行鉴定的流程：单方或与房地产开发商共同向鉴定机构或房屋质量监督站提出鉴定申请，配合鉴定机构进行鉴定，由鉴定机构出具鉴定结论。在诉讼过程中，通过法院委托进行鉴定的流程：提出司法鉴定申请、明确鉴定内容，选择司法鉴定机构，配合鉴定机构进行鉴定，由鉴定机构出具鉴定结论。

房屋安全鉴定特殊情况的收费标准

（一）一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以1．33计算，鉴定中涉及房屋结构安全的鉴定收费需另议。

（二）被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费不得超过房屋安全鉴定费总额的30％。

（三）古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2．0系数计算；

（四）建筑物层高超过4米的，鉴定费乘以1．2系数计算；

（五）在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，按鉴定费的20％增加收费；

（六）对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费按以上标准减半价取；对于定期成批量例行房屋安全鉴定，鉴定费按以上标准的40％收取；

（七）委托方需要加急提前做出鉴定报告的（现场检测后三日内做出鉴定报告），按鉴定费的20－30％增收加急费；

（八）本办法仅限于现场常规检测，不包括工程检测，如需进行工程检测的，检测费由双方协商确定。

房屋质量鉴定机构是哪个单位我们做了相关的介绍，其实各个地区都有专业的房屋质量鉴定机构，一一般附近打听一下就知道的，另外房屋安全鉴定特殊情况的收费标准也一定要有所了解，大家可以货比三家，毕竟不同的机构收费也是不同的，你可以找家性价给高的单位。