买房子需要知道的知识？收房的时候要注意什么？

每一个人都希望给自己家人一个美好的生活，可是连房子都没有，谈何美好，所以对于人们而言，买房子是最为关键的，是一切的根本。在买房这个话题上人们已经谈论的非常多了，可是这却是不可以忽视的话题。在大家身边有很多人都在努力的买房子，今天就带大家了解一下买房子需要知道的知识？收房的时候要注意什么？

买房子需要知道的知识

商品房是指开发商通过招标、拍卖、挂牌等有偿转让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，按市场价出售。

商业用房是指各类商场、临街房、门面房、餐馆、宾馆等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。房屋一般指上有屋顶，周围有墙，能防风避雨，御寒保温，供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资，并具有固定基础，层高一般在2．2米以上的长期性建筑物。住宅是指供家庭居住使用的建筑，包括别墅、公寓、职工宿舍等。住宅不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括商场、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。

收房的时候要注意什么

1、根据合同列明的交楼时应提交的相关文件，如：测绘部门实测面积文件、《北京市建设工程竣工验收备案表》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》等进行验收，据此办理入住手续。实在不行则注明“室内情况尚不清楚”，避免既成事实。

2、根据合同列明的交楼标准实地进行验收，并在办理入住手续时注明相应的问题。如果不让您入室查验，则注明“室内情况尚不清楚”，避免既成事实。

3、注意相互联系，为业主委员会的建立打下基础。

买房子需要知道的知识和收房的时候要注意什么？相信上述内容已经为大家介绍的非常详细了，不管是买房还是收房，很多人都是次，所以有很多的经验需要借鉴。在买房的时候大家一定要认真对待，毕竟买了房子是要居住很久的，如果出现问题还不如不买。