租房要注意些什么问题 租房中介费怎么收

对于一些刚从学校毕业的人来说，他们会选择不同的城市进行发展，当我们去到一座陌生的城市的时候，首先必须要解决的就是租房的问题了，但是对于陌生的城市并不了解，所以没办法在短时间之内找到房子，那么，我们要看一下租房要注意些什么问题，除此之外，租房中介费怎么收呢。

租房要注意些什么问题

要确定租给你房子的是不是房东本人，一定要拿一张房东的身份证复印件，有的时候可能会碰上二房东甚至是三房东，这样出现问题的可能性就比较大。要注意房子的安全问题，不能只图便宜。

在签合同的时候要看清合同，明确维修责任，以免之后发生纠纷。租房子的押金在什么时候什么条件下退还注意要注明，此外，记住要在入住时抄写清楚水电煤气等表的读数，并记录在合同上。是换个锁芯，免得有财物遗失时麻烦。

租房中介费怎么收

根据我国《合同法》第424规定，“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”对于居间合同，如果居间人促成合同成立的，委托人应按约支付报酬；居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

1、要明确中介公司服务由谁支付，并且在合同执行过程中如有一方违约致使合同履行受阻，此时支付给中介公司的费用退不退还；

2、在签订合同时一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出现退租现象，业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的，业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除；

3、违约金如何支付，支付多少，什么情况算是违约，违约金的支付时间等；

对于租房要注意些什么问题，文章里已经把需要注意的东西都给大家写了出来，首先，我们必须要确定租给你房子的是不是房东本人一定要拿一张房东的身份证复印件，这样的话，以免后期被骗，也可以保证自己的权益，这些对大家都是有很大的帮助的，同时，也告诉了你们租房中介费怎么收。