上海各区房价一览表是什么样的 挑选房子注意什么

上海各个地区的房价存在一定的差异，下面小编就跟大家说一下上海各区房价一览表是什么样的，以及挑选房子注意什么，把这两点掌握住了以后，如果你想要在上海买房子的话，才能够更加的得心应手，尤其是挑选房子的技巧，不管你在哪个区域购买房子，都是可以相通的，希望大家都能买到称心如意的房子。

上海各区房价一览表是什么样的

从成交均价上来看，黄浦、静安、长宁、杨浦、徐汇是上海市房价的五个区域，其中，黄浦、静安长宁三区的房价均超过10万元／平方米，黄浦区的成交均价高达120006元／平方米，成为上海房价最贵区域。

挑选房子注意什么

1、要评估自己的经济能力。这不仅包括你目前实际的收入结构，还包括你接下来3至5年内短期的工作发展潜力以及未来10年至20年后可能的职业安排，还包括你平时的消费习惯，包括你和你的家人的健康状况等。最后估算出一个数据，你实际上能出多少钱做首付，每个月你和你的家庭可接受的月供额度是多少。

2、学习购房常识。购房之前学习一些房产基础知识是很有必要的。因为房屋涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。如果对房产知识不了解，在买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。

3、出行成本要算精细。买房时要注意计算交通方面的成本，相同价位的两个楼盘，距离地铁或公交车站更近的一个为上选，这样既提高了居住的舒适度，也为后期房子的提供了保障。

4、注意看公摊面积是否合理。在我们购房时，公摊面积一定不要忽视掉，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11％～16％之间，小高层一般在18％～23％之间，高层一般在20％～25％之间。

看完小编的介绍之后，你对于上海各区房价一览表是什么样的以及挑选房子注意什么，这两个问题是不是有了更加深入的了解了呢？我们在挑选房子的时候，最重要的是一定要综合考虑，千万不能考虑的片面。另外，在购买房子的时候，一定要看一下这个房子的绿化，有一个好的绿化，我们在里面住着也会更加舒心。