电梯的维护保养是什么单位进行 电梯的使用寿命

现在高层小区特别多，一般的话，每个小区都配备的有电梯，电梯必须要在一定的时间之内做到维护，这样的话才能保证这个电梯可以正常的使用，那么，我们要知道电梯的维护保养是什么单位进行，如果需要维护的话可以直接找这个单位，并且，很多人都不知道电梯的使用寿命是多长时间。

电梯的维护保养是什么单位进行

电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位。《中华人民共和国特种设备安全法》第二十二条：电梯的安装、改造、修理，必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行。

电梯制造单位委托其他单位进行电梯安装、改造、修理的，应当对其安装、改造、修理进行安全指导和监控，并按照安全技术规范的要求进行校验和调试。电梯制造单位对电梯安全性能负责。

电梯的使用寿命

电梯的使用年限是在15年左右的。也就是说一套房子是70年的产权房，在这70年之内至少要更换三次电梯。经常使用的电梯寿命会短一些，如果电梯保养得好的话，是可以使用20年的。到期检查合格了之后是可以继续使用一段时间的，如果检查不合格，就会强制报废。电梯更换的费用，和平时维修的资金是从哪里来的呢，只能是由业主来分摊了。

一般来说，在物业费中，是有大修基金这一项的。如果没有大修基金这样的话，可能到时候更换电梯需要业主们的集资了。电梯的使用寿命是多长时间？一套产权房住70年，至少要换三次电梯。如果小区里面有业主委员会，那么就由业主委员会申请，支取电梯的维修资金。如果没有业主委员会，那么就由物业管理公司委托申请。或者是由街道办事处镇政府等牵头申请。一套产权房住70年，至少要换三次电梯。

上面的这篇文章清楚的给大家介绍了一下电梯的维护保养是什么单位进行，这个主要是根据委托的依照本法取得相应许可的单位进行的，那么如果觉得小区的电梯需要维护的话，可以直接寻找这个单位来做一个维护，其次，也给大家介绍了一下电梯的使用寿命是多长时间，一般的话是在15年左右。