住房空置期 空置房物业收费标准有哪些

随着买房的人越来越多，市面上的楼盘也是越来越多，那么大家在平时生活中有没有听说过房屋空置期这个词语呢？知道什么是住房空置期吗？而且买了房子，不管是入住与否，都必须要缴纳相关的物业费用，所以我们今天要跟大家讲解一下住房空置期是什么？同时也来说说空置房物业收费标准有哪些？

住房空置期

我们都知道房子出租期间需要时间，租客搬进去需要时间，在这段时间房子是空置没人住的，被称作空置期。

出租房屋是件麻烦事，有的房东把房屋交给房屋托管房公司，在房屋屋托管时，为什么要收45天空置期费？房屋出租是很操心的事情，而且有一定的风险，如被抢劫，遭遇不良住户以及设施的意外损坏等。而房屋托管，就是把这些麻烦和风险交给专业受托人进行管理。所以，受托人是需要有报酬的。

空置房物业收费标准有哪些

物业费从交付之日开始计算，买受人必须承担。业主办理入住，但是连续六个月以上为乳猪或长期空置物业，按规定或公共服务费的标准的70％缴纳空置物业管理费。待入住后，全额收取。因此建议如果没办法入住，可以出租出去。

一、空置房物业费收取标准是根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》来制定的。

二、物业管理企业，应当按照规定的实行明码标价，收费标准等来收取费用。

三、物业管理企业应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。

四、政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。

五、物业管理企业实行明码标价应当做到价目齐全，内容真实，标示醒目，字迹清晰。

六、物业服务收费包括物业管理企业名称、计费起始时间、服务内容、服务标准、收费项目、计费方式、价格管理形式和价格举报电话12358等。

七、物业管理企业可采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价。

八、物业管理企业接受委托代收供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等有关费用的，也应当依照本规定第六、第七有关内容和方式实行明码标价。

上面就是有关住房空置期是什么的全部内容了，相信大家也应该有所了解了吧，因为有些业主买了房子，不会在时间入住，但是也是要交相关的物业费的，所以了解空置房物业收费标准有哪些也是必须的，这样在缴纳物业费的时候，才不会出现一些没有必要的麻烦事情。