西安买房不限购区域有哪些？西安买房怎样办理贷款？

虽然说购房这件事情现在是变轻松了一些，但是房产交易的难点该存在还是会存在的，老手可能并不会忌惮一些问题，新手就不同了，购房新手很难拿捏准确状况是怎样的，所以说，在进行办理以前得需要有很多了解，提前知道总比什么都不懂的好，那么西安买房不限购区域有哪些？西安买房怎样办理贷款？

西安买房不限购区域有哪些？

而西咸五城两区当中，除了沣东新城限购之外，其余沣西新城、秦汉新城、泾河新城、空港新城、西咸能源金贸区+文教园区均不限购！ 

西安买房怎样办理贷款？

1、签订购房合同。

此时需审查开发商是否具有“五证”，比如：《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》。

2、缴首付款，注意保管好收据。

3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

开发商会与一家或几家银行签协议，因此到银行办理贷款协议，这样方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

4、银行审查按揭贷款申请。

信贷人员对提交的材料进行逐级审批，如果符合贷款条件，会通知签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超30年。

5、到房管局办理《房屋他项权利证》，证明有抵押权。

到部门办产权抵押公证。到保险公司办房屋保险。

6、开立账户。

选用委托扣除款方式，客户需与银行签订协议，并在指定营业网点开立还款专用账户、信用卡账户。

7、支用贷款。

经同意放款，办妥手续后，按合同约定，将贷款转入借款人开立的账户内，一次或分次划入贷款行开立的账户内。

8、按约还款。

借款人须按约定的还款方式，否则银行可收回房屋。

9、偿还完毕贷款，贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者成为房屋所有人。

在西安买房不限购区域有哪些？西安买房怎样办理贷款？的问题描述之中，关键内容都放在了不限购上，但是不限购归不限购，具体交易手续也还得知道，房屋限购与否都是由政策决定，那么只要是政策上观察准确，一般就不会有问题产生了，贷款了解难度算是比较高的，但因为能解决资金难题，再复杂也得去看。