租房一年押金一般多少？交租房押金要注意哪些事项？

在外上班的时候人们难免要租房，而对于其中的租房问题大家又了解多少呢？在租房的过程中一般会涉及到押金的问题，很多房客和房东之间也是因为押金的问题而产生了纠纷，为了让大家一步到位，让人们对租房的问题进行全面认识，接下来就具体分析一下租房一年押金一般多少？交租房押金要注意哪些事项？

租房一年押金一般多少

一般市场上租房押金是交一个月的租金作为押金，再收一个月或几个月的房租。

一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。

交租房押金要注意哪些事项

1、租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚：租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。

2、为避免纠纷，押金条款应详细：为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是详针对于租房押金的详细说明：

（1）租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。

（2）房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。

（3）其中要寻找正规的中介公司，是连锁的那种中介公司，由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。

（4）除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

3、房屋设施无毁损的话，押金应该全额退还：租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

租房一年押金一般多少和交租房押金要注意哪些事项的答案大家都知道了，人们在租房这个问题上不可以马虎，缴纳押金的时候也要注意上边提及到的注意事项。租房和买房并不一样，但是其中的各种问题也是大家都可能会遇到的，人们务必要透彻的了解。