房产证加成年子女名字流程是什么？父母房产证加子女名字好吗

对于房产证名字的问题很多人们都是比较谨慎的，有不少的人们在购买房屋的时候，都会根据实际情况来选择合适的房屋，尤其是对于房产证明这个问题也是比较谨慎的，那么房产证加成年子女名字流程是什么？父母房产证加子女名字好吗？下面为大家具体的介绍一下相关的知识和内容。

房产证加成年子女名字流程是什么？

1、赠与：到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记。

2、买卖：可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记。

3、析产：需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。

父母房产证加子女名字好吗？

1、如果夫妻离婚，则可能分不到房产

在我们将房屋所有权归孩子所有之后，倘若夫妻感情破裂，打算离婚，那就会涉及财产分割问题。但此时房子归孩子，不属于夫妻任何一方，更加不属于婚姻存续期间内的共同财产。假如离婚时孩子未成年，那监护人则可以代为保管孩子的财产，就拥有房子三分之二的价值.

2、孩子成年后买房，需多付首付

在孩子成年以后，如果孩子有条件自行再买房，那按照政策来说，第二套、第三套房产等就需要多付首付。比如有些银行规定，这套房贷款利率可以享受首套房优惠，但首付却可能要按照二套房标准，付40%。

3、孩子名下房产多，则需多交房产税

如果家里经济条件不错，并且孩子名下房产面积过多时，则多出的面积则需要缴纳较高的房产税。介于这种情况，父母在给房产证上加孩子名字时就要多加考虑。

以上就是关于“房产证加成年子女名字流程是什么？父母房产证加子女名字好吗”的相关介绍，房产证上如果要加子女的名字要按照相关的规定来添加，同时也要了解一下添加名字的具体流程，提前准备相关的材料和证件，按照规定来进行房产证名字的添加。