购房贷款贷多少适合？公积金贷款买房如何办理?

随着房价的上涨，年轻人靠自己买房成了奢望，但是现在人们挣得钱多了，如果家里老人再扶持一把，买房的希望还是有的。虽然有老人支持的一部分购房资金，想要全款买房在部分城市也不太现实，那么就需要贷款来解决资金的难题了。贷款可以分为商业贷款和公积金贷款，公积金贷款在利率上的优势是购房贷款的选择，那么购房贷款贷多少适合？公积金贷款买房又如何办理？

一、购房贷款贷多少适合？

一般来说，金融机构出自于对风险性的考虑到，依据借款人等要素要求了贷款信用额度，及其按揭与月收入中间的占比，贷款按揭≤月收入X50％，换句话说月收入的50％是申请办理贷款信用额度的额度。

二、公积金贷款买房如何办理？

1、借款人需要向市住宅公积金管理处明确提出有关的申请书，还应当要填好好住宅公积金贷款申请表格而且要属实出示相关的材料；

2、承担借款人资质、贷款担保人的资质也有有关的贷款信用额度和贷款限期的核查及合同书的填好愿意之后，借款人能够和管理中心签署有关合同书或是是协议书，另外也要依照中国中国人民银行要求申请办理商业保险；

3、市住宅公积金管理处还应当要给金融机构批准准许贷款通知单，有关的金融机构收到贷款通知单之后，就可以申请办理贷款划付办理手续；

4、借款人也要依据自身公积金的缴纳的状况，接着要到金融机构开展计算，那样就可以获知贷款的金额也有每个月的还贷金额。另外可以依据公积金管理方法的相关要求，每一年必须获取一次；

5、在贷款还款方式上，有关的工作人员可以挑选“账户余额冲贷法”的方法，也就是获取的公积金要偿还本月住宅公积金贷款也有商业服务贷款上的等额本息贷款。

以上就是“购房贷款贷多少适合？公积金贷款买房如何办理?”的介绍，买房现在仍是一件大事，每个人都希望拥有自己的房子，但是高房价让很多人望而却步，但是贷款有给了我们希望。有了这份公积金贷款指南，大家在办理公积金贷款时就能轻松不少。