如何跟对象谈买房 结婚买房要注意什么

有很多的年轻人都是因为谈了女朋友，想跟他结婚，生孩子，才想着要购买房子的。如果你有了这种想法之后，应该如何跟对象谈买房的问题呢？毕竟如果是婚前买房的话，这肯定是属于婚前个人财产的。如果是婚后买房的话，那就是婚后夫妻共同财产。因此关于结婚买房要注意什么的问题，我们也是需要了解清楚的。

如何跟对象谈买房

1、首先，要给她一个期待，比如你打算多会买房，在哪里买，要和她商量好。尽量提前，可以说先看房，如果有合适的话再买。同时要把这个想法告诉她们家人，让她父母了解。如果父母不介意这个计划，说明还可行。

2、和她讨论这个问题的时候，如果她显的不开心，那么要好好安慰她，比如家里会给咱们添的，我自己能还贷款，不用你的钱，到时候你的可以剩下去做其他事情，咱们的生活质量不会下降之类的。要和她一条一条的分析。用真情和态度让她放心。虽然她很不开心，但是毕竟你们有感情，她如果只看钱的话，也不会选择你了。

3、当前如果是开明的父母和女友，通过上面的方法，能够暂时维持你们的关系，如果碰上现实的女方，那就算了吧。另一个方面就是省吃减用了，能做饭尽量做饭。能省则省。为你们的将来努力。家里没有那么富裕，自己一定要有能力。这样女友才对她的选择放心。平时争取她们父母的认同感是很重要的，女人会把父母和亲戚认同感来带入她的幸福感。如果你给她们家人一个期望的话，相信她们也能理解你，晚点买房。

4、平时要利用好你们的感情，不要因为买房这个问题影响感情，给她一个期望就可以了，平时不要老谈论这些事情，钱要一天一天挣，在买房之前，别让她烦恼，小编和女友的感情还是不错的，态度好点，殷勤点，平时感动她。这就得考验长期关系的管理和恋爱技巧了。

5、努力的寻找兼职工作，本职工作之外，补贴家用，需要兼职来补贴家用。

结婚买房要注意什么

1．注意交房时间

如果准备结婚的两个人是想要买房子作为婚房的话，一定要注意交房的时间了，在购买期房时，售楼员会告知一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。不急着入住还好，如果选择购买期房作为婚房的话，婚期临近房子还没找落，那就有的头痛了。

2．提前约定好份额

对于这种夫妻共同购买的房子，一般是规定夫妻双方共同共有，就是夫妻双方享有平等的所有权。如果说是准夫妻，还没有领结婚证，是由双方共同出资购买，是不能办理共同共有的，因为还没有领结婚证。那么，建议双方按出资额，办理这种按份共有，就是在办理手续之前提前约定好份额。

3．做好购房预算

准备结婚的两个人买房子要综合考虑自己的收入和支出，还应有长远的打算，比如自己的人生规划，这对自己的生如何支出都有很大的影响。另外买房还需要缴纳各种税费、还需要装修、结婚也需要花钱，这些部分都要考虑好，再决定钱怎么分配。另外，在还贷时，要注意还款金额不超过家庭月收入的30％，否则将会影响到正常的家庭生活质量。

4．双方必须共同到场

如果要办这种夫妻共同共有的，必须两个人都来，这是点要注意的。根据物权法规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。

5．地段很重要

买房首先要看地段，地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的读书问题。靠近轻轨，具有出行方便、省时等特点，其次关系到房屋的抗跌性。所以说，在自身经济条件允许的情况下，好在选定置业区域后，选择那些地段交通相对较好的房子。

如何跟对象谈卖房呢？如果两个人的感情非常不错的话，那么请到深处的时候，这个问题自然而然两个人就谈出来了。毕竟如果是冲着结婚为目的的谈恋爱的话。对于这方面的问题，肯定早晚都是会谈到的。关于结婚买房要注意什么？需要注意的方面有做好购房的预算，买了房子之后，肯定要知道交房的时间等等。