买房三要三不要是什么 买房什么时候交首付

随着买房人群的增多，在购房时出现的纠纷也多了起来，当然很多纠纷也会被当作案例进行分享，让后面购房的朋友避免这些问题，渐渐的大家就对房产交易有了一些总结，知道在购房的时候哪些事情是应该做的，哪些事情是不能做的，这篇文章就给大家讲一下买房三要三不要是什么？买房什么时候交首付？

买房三要三不要是什么

一、买房三不要

1、不要不做预算，随意买房。这是买房之大忌，要知道，买房子的资金可不是一笔小数目，一旦白花就真的是白花了，因此，在买房之前一定要做购房预算，比如，买房分为首付款、按揭贷款两部分，它们组成了全部的购房款，但除此之外，还有装修费、契税等等费用，都是不小的开支。

2、不要不查个人信用，匆匆忙忙办贷款。一般来说，现在人们买房大多都是通过贷款来完成的，既然如此，就不能忽略个人证征信了。

3、不要一直在等待着抄底。相较于去年，2020年的房价确实是平稳了不少，不少城市的房价基本上都不再上涨了。但是如果作为刚需购房者老想着抄底的话，还是歇歇吧。

二、买房三要

1、要靠近城市核心配套

盯着城市核心配套买。这些核心配套主要有：ZF大楼、行政服务中心、大型市政公园这一类公建配套；高科技产业基地、高等院校这一类科教配套；地铁、交通枢纽、城市主干道这一类交通配套；金融中心、银行总部、证券机构这一类金融配套。

2、要选择规模尚可、纯住宅小区

随着各地纷纷控制单块土地的出让面积，纷纷上马商住类项目，现在的很多小区，规模不大，有些甚至是混合型社区。

3、要横向对比价格

现在的买房人不傻，就促使开发商变得更精明。例如目前常见的“一二手价格倒挂”，买房人看到买新房有利可图，于是出现很多千人排队、万人买房现象。但有时候，买房人看到的二手房价格，并不是真的。

买房什么时候交首付

不管购房者是购买期房还是现房，对于买房缴纳首付的时间都是差不多的，买卖双方在签订商品房买卖合同或者商品房预售合同后，购房者就可以向卖方支付首付了，然后由卖方出具首付款收据。购房者凭借购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。但是购房者需要注意的是，一定是要在签订购房合同后才向开发商交首付款，否则很容易造成纠纷。

以上就是买房三要三不要是什么？买房什么时候交首付的相关内容，买房要涉及到很多方面，首先购房资金是必不可少的，如果是贷款，那征信也是很重要的，再者就是房子的选择，这些内容大家可以提前了解，等到购房的时候对大家会有很大的帮助，相信大家了解之后都能顺利地购买房子。