首次买房首付一般是多少？首次买房要注意什么事情？

买房作为人生中的一件大事，能否把这件事情处理好，对大家的生活影响也很大，有些人面对首次买房，目标瞄不准，其实房产首付就算是一个注意重点，但在房屋首付资金上，因为政策影响，不同的交易房屋次数也会有价格影响，像首次购房，整体价格就会偏低，并且带有福利政策，那么首次买房首付一般是多少？首次买房要注意什么事情？

首次买房首付一般是多少？

1、首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付比例为房屋总的20％。公积金贷款购房面积大于90平米的，首付30％以上；

2、贷款首付普通取决于银行，银行有规则，贷款购住房（留意是住宅，其他性质房屋不参照这个规范）是９０平以下的首付２０％，超越９０平方的要不低于３０％，并且限制为家庭首套住房，假如是第２套或更多，首付比例也会相应增加。

3、假如您在某行有过十分正常的信贷记载〔车贷、信誉卡〕，银行会定制您为客户！再加上您购置的房子是小平米房子〔９６平米以下为小户型〕，首付２０％，可向银行提出贷款申请！相反，假如您不能被认定为客户的话〔没有不良记载，但是被催交过贷款〕，并且您购置的是非普通住房〔１４３平米以上的大户型〕，则您的首付将有可能被加至４０％！

首次买房要注意什么事情？

１、很多开发商都会打出几抵几的优惠活动，需要交纳多少定金。有些开发商定金还是会退的，有的退的时候就各种理由了。所以假如交定金，必需看好定金合同，而且中国文字博大精深，定和订的意义固然相近，但是差异就很大。所以区别要分清，防止进了定金圈套！

２、网上能够直接搜索这个楼盘怎样样！或者是到房天下查找看看这个开发商和楼盘能否存在有维权的帖子！以至有的还有视频曝光的。防止买到黑心开发商的房子！

３、看五证：开发商要有这五本证书才有售房资质！五证包括：《商品房销售（预售）许可证》；《建立工程施工许可证》；《建立工程规划许可证》；《建立用地规划许可证》；《国有土地使用证》。

了解了首次买房首付一般是多少？首次买房要注意什么事情的问题情况，首次办理房屋交易，在首付价格上不会太高，而且因为福利性政策的出现，甚至与会低一些，但是在购房注意事项上会比较多，毕竟多数人都是次办理房产交易，以前所想象不到的难题都会一个个出现，一定要提前预备好解决措施。