长沙2021年购房政策 长沙购房新政调整有哪些重点

在近年来，长沙也越来越深受大家的喜爱，所以有很多人都会选择在长沙买房，不过想要在长沙买房，就必须要了解购房的政策是什么等等，这样才能够知道自己是否能够在长沙买房，接下来我们跟大家分享一下长沙2021年购房政策？同时我们也来说说长沙购房新政调整有哪些重点？一起来看看吧。

长沙2021年购房政策

据了解，在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房；落户长沙2年以上有购房资格；落户满1年，社保或个税满1年有购房资格（落户时间与社保或个税要同时满1年）。

至于在长沙，2021年可以买房吗？作为刚需购房者来讲，还是需要尽早购买，不要一味地听别人说房价会跌。住房不炒是硬要求，所以不用担心在现阶段下有有炒房。长沙的发展和楼市的整体价格来说，长沙近几年内新房、二手房的价格都会以稳中有涨的趋势进行。

长沙购房新政调整有哪些重点

1、加快房源入市，全面建立在建楼盘清单。在建楼盘已达预售条件的，必须在30日内办理预售许可证；已办理价格监制的，必须在20日内办理预售许可；已办理预售许可的，必须在10日内一次性对外公开销售。捂盘惜售的房地产开发企业，一律纳入“黑名单”管理。

2、本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。

3、市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。

4、在长沙市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。

5、暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。

6、父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单庭在限购区域购买商品住房。未成年人不得购买商品住房。落户学校集体户口的在校大学生，不得作为单庭在限购区域购买商品住房。夫妻离异后，任何一方2年购买商品住房的，其拥有的住房套数按离异前家庭总套数计算。

7、租房落户、务工落户、投资兴业落户等须提供就业证明，且在本市连续缴纳12个月个税（或社保）。

8、严禁销售炒作，对参加楼盘摇号的人数应进行有效控制，优先限购区域内刚需购房者摇号、购房。严禁房地产开发企业以任何形式蓄客和收取认筹金，在取得预售许可前严禁以任何形式组织认筹活动。

9、实行差别化住房公积金制度，购房家庭第二套房贷款比例不得低于60％。

10、安居型住房供给比例不能低于60％，刚需购房群体，采取限价房方式供应。

11、对符合长沙市人才引进条件的，其购房资格、住房公积金使用可不受上述限制，但须获得市组织人事部门的认可。

上面跟大家分享的有关长沙2021年购房政策，以及长沙购房新政调整有哪些重点的知识，希望可以给大家带来帮助，因为不同的地方，购房的政策也是不一样的，所以大家可以去当地了解一下购房的政策是什么等等一些问题，了解清楚了再进行选购，这样就会比较简单方便。