二手房交易流程及费用 领取二手房房产证带什么证件

如果想要买二手房，就必须要经历过户这个过程，所以在办理过户手续的时候，必须要双方缴纳相关的费用，不然就无法完成二手房交易，而且二手房的过户也是比较麻烦的，接下来我们跟大家分享一下二手房交易流程及费用？另外我们也来说说领取二手房房产证带什么证件？一起看看吧。

二手房交易流程及费用

二手房过户交易手续费：交易双方各50％；二手房过户登记费：由购房人交纳。领取二手房房产证需携带证件有哪些？已交税费的发票。领取二手房房证时需产权人到场，若产权人不能到场需提交委托或公证书。

收费标准：

（一）二手房过户交易手续费：交易双方各50％

1、住宅：存量住房6元、平方米；

2、非住宅：10元、平方米。

（二）二手房过户登记费：由购房人交纳

1、住宅：80元、套；

2、非住宅：

（1）100（含100）平方米以下的80元、宗；

（2）100——500（含500）平方米以下的120元、宗；

（3）500——1500（含1500）平方米以下的200元、宗；

（4）1500——3000（含3000）平方米以下的300元、宗；

（5）3000——10000（含10000）平方米以下的500元、宗；

（6）10000平方米以上的800元、宗。

（三）房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

（四）二手房过户印花税：5元、本（由购房人交纳）。

（五）二手房过户契税：由二手房购房人交纳

1、住宅：个人购买按房产交易额的1。5％交纳，单位购买按二手房房产交易额的3％交纳；

2、非住宅：按二手房房产交易额的3％交纳。

领取二手房房产证带什么证件

领取二手房房产证需携带证件：

（一）已交税费的发票；

（二）个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；

（三）收件清单。注：领取二手房房证时需产权人到场，若产权人不能到场需提交委托或公证书

上面就是今天跟大家分享的有关二手房交易流程及费用，以及领取二手房房产证带什么证件的全部知识，希望可以给大家带来帮助，因为二手房交易的时候，有很多流程和注意事项，以及要缴纳相关的费用，所以大家必须要对二手房的过户有一定的了解，避免在过户的过程中发生一些问题，让自己后悔。