物业费包含电梯费用吗 物业管理要考什么证

在城市居住的朋友都知道，城市里面买了楼房去居住的话，我们是需要交物业管理费的。但是您清楚这些物业管理费里面都包含哪些费用吗？可能大多数的朋友都是一知半解的，这不，有的人就问了，物业费包含电梯费用吗？所以我们会针对这个问题做解答，之后再来看一下物理管理要考什么证这个问题。

物业费包含电梯费用吗？

根据《物业服务收费管理办法》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。

根据《物业服务收费管理办法》：

第十一条

实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。

实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

物业管理要考什么证

物业管理要考的证有物业经理上岗证（住房和城乡建设部）、物业管理资格证书、助理物业管理师（人力资源和社会保障部）、物业管理师证书（住房和城乡建设部和人力资源和社会保障部）。其中物业管理资格证书是目前含金量比较高的物业证书，其次是物业经理上岗证。在我国从事物业管理工作不要求必须考取什么证件才可以从事，但是如果想在物业管理行业考取一些证书，可以考取物业管理资格证书，管理行业中不同职位层级薪酬差异显著，拥有高品质规范化物业管理经验的项目经理待遇一般较高。

关于物业费包含电梯费用吗？这个问题，我们给您出具了《物业服务收费管理办法》条例，您可以从中了解到它里面明确的规定了。物业费里面是包含电梯维护费和电梯用电费的。而对于物业管理要考什么证，他需要考的是物业经理上岗证，物业管理资格证书等等多种证件。所以说不管做哪一行，都不是很容易的。不管您做了哪一行，我们只要尽自己的能力去做好，那就好了。