在秦皇岛买复式楼如何缴税？在哪里缴税

在大城市楼市新开盘的里有很多的复式楼户型，这类房子受到很多的青睐，这种挑高的设计让人看着就很舒服，装修出来的效果很漂亮，那在在秦皇岛买复式楼如何缴税？在哪里缴税呢，下面小编就为大家了解一下相关的信息。

在秦皇岛买复式楼如何缴税

１、买方：契税：面积９０平米以下的是１％，９０－１４０平米的：成交总价×１．５％ （商用用房或大于１４４平米的税率为３％）交易服务费：建筑面积（平方米）×３元交易印花税：成交总价×０． ０５％产权转移登记费：５０元（每增加１人加１０元，买家为单位的８０元）。

２、卖方：交易服务费：建筑面积（平方米）×３元交易印花税：成交总价×０． ０５％土地出让金：

个人所得税：交纳总价１％商品房：土地出让金按基准地价× ３％ × 未交土地出让金的建筑面积分摊费用：成交总价／总面积×分摊面积×１０％（１０楼以下）成交总价／总面积×分摊面积×２０％（１０楼以上）营业税及附加税：成交总价×５．５％ 。

在秦皇岛买复式楼在哪里缴税

１、一般都是在开发商代收的，去该房屋的所在区的地税局，去地税局拿着合同房本复印件房东身份证复印件即可，进行交税。但是很多人都知道交税，但给交税同样重要的就是房屋租赁备案。

２、房屋租赁纳税：要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的１２％交纳房产税；印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。

３、营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在８００元以下的免纳营业税；所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税；如出租方为个人，应交纳个人所得税。

这就是在在秦皇岛买复式楼如何缴税？在哪里缴税的信息了，在选择房源是尽量了解好产权的问题，避免在缴纳定金之后出现问题，如果是在开发商哪里购买办理手续就相对简单许多，很多的他们都可以代办。