齐齐哈尔商品房土地证办理流程是啥？要什么材料

商品房购买之后，办理土地证的是必须要做的事情，因为办理土地证才能证明，我们有权使用这块土地，这块土地上的建筑才是属于合法的。所以为此商品房一定要办理土地证，那么齐齐哈尔商品房土地证办理流程是什么呢，齐齐哈尔商品房办理土地证需要什么材料呢？

齐齐哈尔商品房土地证办理流程是什么

１、向齐齐哈尔商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房票据、办理土地证的图。

２、缴纳齐齐哈尔商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房票据复印件、《商品房买卖契约》的第１、２、２４页复印件。

３、缴纳齐齐哈尔商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第１、２、４、２４页复印件、身份证复印件、票据复印件。目前收费标准是个人首次购买９０平米及以下普通住房，契税税率１％，其余普通住宅税率２％，高档房税率４％。

４、办理齐齐哈尔商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、票据复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金票据原件、契税的票据原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

５、办理齐齐哈尔商品房的土地证。

齐齐哈尔商品房办理土地证需要什么材料

１、齐齐哈尔商品房办理土地证的申请表。

２、齐齐哈尔商品房申请人身份证复印件。

３、齐齐哈尔商品房的票据复印件。

４、齐齐哈尔商品房的分户图。

５、齐齐哈尔商品房的初始登记证明。

６、齐齐哈尔商品房的买卖契约。

７、齐齐哈尔商品房的维修基金票据原件。

８、齐齐哈尔商品房的契税的票据原件。

９、齐齐哈尔商品房的抵押登记申请表。

１０、齐齐哈尔商品房的主债合同及房地产抵押合同。

１１、吴江区商品房的抵押权人授权委托书。

１２、委托书。当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。

看了上面的相关介绍，大家对于齐齐哈尔住房土地证办理流程是什么这个问题已经有更进一步的了解了。掌握了土地证的办理流程可以更大程度的帮助大家节省办理时间，如果说大家在资料准备方面已经做好了准备，那么一般半个月之内就可以拿到土地证了。找别人代办土地证也是可以的。