日照办理抵押贷款担保要什么材料？担保费是多少

现在很多的人们在购买房屋的时候，是会通过抵押贷款的方式来进行买房的，这样家人也是可以更早的住上新房的。办理抵押担保是要提供所需的资料的，此外还需要交纳一定的担保费的，那么日照办理抵押贷款担保要什么材料？担保费是多少？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

日照办理抵押贷款担保需要什么材料？

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。办理抵押贷款担保需要的资料：

１、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件３份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

２、购房协议书正本。

３、房价３０％或以上预付款收据原件及复印件各１份。

４、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

５、开发商的收款帐号１份。

日照抵押贷款担保费是多少？

１、在办理房贷的时候要交纳很多的费用，各种各样的，大家要注意分辨，不能支付没必要交纳的费用，其中要交纳的一种费用叫担保费。担保费指的是银行为了规避房贷风险，需要借款人提供足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明，这个时候交的费用就是房贷的担保费。

２、房贷的担保费要交多少呢？据了解，房贷要交的就两项费用：

一是抵押登记费，用于在房产局办理抵押登记，由银行代收。

二是房屋保险费，收费标准是根据：贷款金额×０．０５％×贷款年限来计算得出的。这项费用一般是自愿交纳的，不会强制收取。

３、担保费收取标准为：年初贷款本息余额×年担保费率的１‰。担保费在签订借款合同时一次性收取。大家也可以利用此公式计算出个人需要交纳多少担保费。

大家在办理抵押贷款的时候，可以去当地的房屋交易大厅咨询一下具体的交易流程，按照当地的政策来进行办理，避免影响了自己的权益。以上就是小编关于日照办理抵押贷款担保要什么材料？担保费是多少？的相关介绍，希望对于大家办理抵押贷款是有一定的帮助的。