上海新政激活楼市，上海买房和北京买房哪个难？

上海新政激活楼市！随着上海全面执行“认房不认贷”政策，上海楼市在9月1日迅速掀起了一股购房热潮。售楼部通宵不打烊，开发商连夜取消折扣，房主也纷纷调价，一天的成交量相当于过去一个月的总和。这一系列的举动表明，上海新政成功地激活了楼市，吸引了众多购房者的关注和参与。

上海和北京一直被认为是中国最为繁荣的两个城市，也是房地产市场的热门城市。然而，上海新政的推出似乎给上海买房带来了更大的优势。那么，上海买房和北京买房到底哪个更难呢？

上海买房和北京买房哪个难？

首先，从政策角度来看，上海的“认房不认贷”政策对购房者来说相对较为宽松。该政策旨在防止投机炒房行为，要求购房者必须提供足够的首付款和还款能力证明才能获得贷款。与此相比，北京的购房政策更为严格，购房者需要满足更高的门槛才能获得贷款。因此，从政策角度来看，上海买房相对较为容易。

其次，从市场供需关系来看，上海的楼市相对来说更为活跃。上海作为国际金融中心和经济中心，吸引了大量的人才和资本流入，产生了较高的购房需求。与此相比，北京的楼市虽然也非常火爆，但供需矛盾较为突出，房价高企且限购政策严格。因此，上海买房相对来说更为容易。

第三，从房价角度来看，上海的房价相对较为合理。由于政府的调控政策和市场竞争的影响，上海的房价在相对可承受范围内，相对稳定。而北京的房价一直居高不下，购房者需要支付更高的价格才能买到心仪的房子。因此，从房价角度来看，上海买房更为划算。

综上所述，上海新政的推出成功地激活了上海楼市，为购房者提供了更多的机会和优势。相对而言，上海买房相对来说更容易一些。当然，这并不意味着北京买房就很难，只是相对上海来说，北京的购房环境相对较为严格一些。购房者在选择购房城市时，应根据自身的需求和实际情况进行综合考虑。无论是上海还是北京，房产市场都存在一定的风险和挑战，购房者需要谨慎对待，做出明智的决策。