闸北动迁房如何办理房产证？需要什么材料

根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。我们下面就一起来了解一下闸北动迁房如何办理房产证，闸北动迁房办理房产证需要什么材料，看一下具体的情况。

闸北动迁房如何办理房产证？

1、闸北动迁房办理房产证的流程：房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的后一页的图）、申请人的身份证原件及复印件。

2、到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。（普通住房满5年免征，不满5年差额征收；非普通住房不足5年全额征收，满5年差额征收）。

3、到房产交易大厅办理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图（在房产证的后一页的图，要把里面内容挡住复印成空白表），申请人的身份证原件及复印件，完税证明（地税上给的东西），房产评估报告。

闸北动迁房办理房产证需要什么材料？

1、闸北动迁房办理房产证需要被拆除房屋权属证（收原件）；拆迁安置协议及已回迁安置证明（收原件）；查档证明（收原件）。

2、需要身份证；若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件），被拆迁单位法定代表人授权委托书（收原件），委托人身份证（验原件收复印件）。

上面就是关于闸北动迁房如何办理房产证，闸北动迁房办理房产证需要什么材料的详细信息，拆迁安置房的房产证一般是由拆迁办和开发商统一办理，房屋产权人凭身份证、拆迁安置协议和取证通知书在当地房地产主管部门领取就可以了，希望会对大家有帮助。