买川沙动迁房可以贷款吗？需要什么材料

买卖动迁房的过程中可能存在诸多的风险，所以我们在购买过程中需要非常注意，但是除了风险的问题还有很多朋友准备的钱不够那么这个就涉及到贷款的问题了，所以今天小编就带大家一起来了解一下关于动车房贷款的情况，我们一起来看一下具体的规定。

买川沙动迁房可以贷款吗？

1、买川沙动迁房可以贷款，只要可以办理房产证符合贷款条件的，都可以贷款。动迁房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

2、他与普通商品房的区别就是，要缴纳土地出让金，普通商品房就不用缴纳。拆迁房只要产权证下发就可以办理按揭手续，是否能享受新的国家贷款政策要咨询当地的银行，各个地方的银行操作的方式都不一样。

买川沙动迁房贷款需要什么材料？

1、买川沙动迁房贷款需要当事人的身份证明或法人资格证明。抵押登记申请书。抵押合同。《国有土地使用权证》、《房屋权属证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。

2、证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料。可以证明抵押房地产价值的资料。登记机关认为必要的其他文件。

3、办理抵押登记；开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

上面就是小编为大家整理到的买川沙动迁房可以贷款吗，买川沙动迁房贷款需要什么材料，希望大家在办理贷款的时候都能准备好相关的证件材料，避免浪费很多的时间，而且在购买动迁房的时候一定要注意，避免自己买到房屋以后遇到很多麻烦。