嘉定别墅公积金贷款能贷多久？贷款利率是多少

我们办理公积金贷款是有期限的，而且公积金贷款也不是全部的房屋都能使用，也有限制条件，那么如果不了解的话很可能会造成自己没有办法办理，但是房屋又交了定金就会造成损失，所以夏天我们一起来了解一下别墅办理公积金贷款的具体情况。

嘉定别墅公积金贷款能贷多久？

１、别墅不能用公积金贷款，实施住房公积金贷款主要目的在于提高缴存职员的基本居住条件，改善其基本居住水平，但不能涉及或享受生活。根据住房公积金管理中心新颁布实施的《住房公积金个人贷款操作规程》规定，购买别墅、多层联体别墅、商业住房（含）及投机性住房等情形不能申请住房公积金贷款。

2、别墅，即别业，一般是指建造在郊区或风景区供休养用的园林住宅，是用来享受生活的居所，是第二居所。

嘉定别墅公积金贷款利率是多少？

１、住房公积金是专款专用，因为别墅面积一般是大于144平米的，建筑面积超过144平米的属于非普通住宅的，所以是不能使用公积金贷款的，只有购买普通住宅的时候才可以使用公积金贷款的。

２、普通住宅可以用公积金贷款，借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后５年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性 60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但高不得超过65周岁。

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