商品房购房发票有何作用？收据是否可以代替发票

很多购房者在购买商品房时，比较在乎房产证、购房合同等证件。但实际上，购房发票也是非常重要的证明文件，购房发票的重要性不低于购房合同。因为购房合同的生效是已购房事件实际发生为基础的，只有购房发票能够证明该业务确实存在的事实。

在购买商品房时，部分开发商会以收据代替正式发票，这点需要引起购房者注意。购房发票还是房地产开发公司应缴税款的凭证。购房发票是说明购房者付款的凭证，房产商不提供发票，或其存在逃税现象!

那购房发票既然如此重要，它有又何作用呢？购房发票作为购房者购房重要凭证之一有着多方面的作用，如办理产权、缴纳契税、提取公积金时必须要出示购房发票。同时，购房发票是记录经营活动的一种原始证明，是税务稽查的重要依据。购房者在购房后一定要记得索要购房发票。