石狮自住商品房质量怎么样？能贷款买吗

房子对于大多数人而言，是一生中的大事，近我们经常看到“自住房”的身影出现，这个词汇对部分朋友来说，既陌生又好奇，那么自住房到底是什么意思呢？它的质量怎们样，是不是豆腐渣工程，还是按照严格规定来建造的，别急小编马上带你来看看石狮自住商品房质量怎么样？能贷款买吗

石狮自住商品房质量怎么样？

1、石狮现在自住型商品房属于商品房的性质，虽然现在的购买价格是市场价的７折，但是５年后如果上市，３０％的上交财政且不能再次购买自住型商品房；

2、现在针对建筑质量问题，政府有相应的措施，严格房屋质量和资金的监督管理，从前期的施工建设到后期的竣工验收全程管理，发现问题从严查处。所以自住型商品房的质量我们可以放心。但由于土地招投标采取竞地价限房价，开发商为了压缩成本，房屋质量容积率，居住环境估计还是会像保障房看齐。

石狮的自住商品房能贷款买吗？

1、一般石狮可以贷款的，但是需要满足如下的几个条件才可以：借款人当地户口或者有效的居住证明。

2、需要提供借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力。

3、需要提供借款人有能力支付不低于房屋总价值３０％的首付款。

4、需要提供每月还款额在原则上不高于月收入的５０％。

5、在向银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。因此，在申请房贷的时候除了要有资金保障之外，还应该要有信誉保障才可以。

6、在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件在后，就可以向银行申请贷款了。

后自住商品房在交易价格和上市交易过程与普通商品房基本一致。虽然自住型商品房采取限价政策，售价只有周边地段的７０％左右，但定价机制是随行就市，跟市场行情保持一致，好了今天的石狮自住商品房质量怎么样？能贷款买吗内容分享到此结束。