绥化商品房土地证办理流程是什么？要什么材料

对于想要购买房屋的家庭来说提前了解一下关于土地证办理的具体情况对于日后办理是会有帮助的，所以今天我们就一起来看一下，这方面具体的规定究竟是怎样的，这样大家在日后需要办理的时候可以提前准备相关的材料，为您省去很多时间。

绥化商品房土地证办理流程是什么？

１、绥化商品房开发商领取以下东西、房屋权属登记申请表、房屋分层分户图购房票据、办理土地证的图、缴纳商品房的维修基金、需要提供填写申报单身份证复印件、购房票据复印件《商品房买卖契约》的第１、２、２４页复印件。

２、缴纳绥化商品房的契税、提供资料《商品房买卖契约》的第１、２、４、２４页复印件、身份证复印件、票据复印件、目前收费标准是个人首次购买９０平米及以下普通住房、契税税率１％、其余普通住宅税率２％，高档房税率４％。

３、由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；颁发土地使用权证书。房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

绥化商品房办理土地证需要什么材料？

１、商品房办理土地证的申请表、商品房申请人身份证复印件、商品房的票据复印件、商品房的分户图、商品房的初始登记证明、商品房的买卖契约商品房的维修基金票据原件。

２、商品房的契税凭证原件、商品房的抵押登记申请表、商品房的主债合同及房地产抵押合同、商品房的抵押权人授权委托书、委托书当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。

以上这些就是小编为大家了解到的关于绥化商品房土地证办理流程是什么？绥化商品房办理土地证需要什么材料，相信大家看过以后对以后的办理过程可以起到一定的帮助，另外提醒大家的是，一定要准备好相关的材料，以免浪费时间。这样在办理的时候也可以更加的方便快捷。