详情>>白塘壹号
- 价格
- 待定
- 户型
- 三期标准层D户型|三期71#标准层B户型|88#标准层D2户型
- 地址
- 白塘路1号(南施街与沈浒路交汇处)
- 电话
- 0512-62898888
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[摘要] 究其原因为教育部放大招,出台了一些新政策,实行多校划片、积分入学、就近入学等,以确保每个孩子有学可上,同时保证各片区之间大致均衡。
苏州市区在1月15日对流动人口随迁子女实行积分入学。申请人要向居住地所在镇人民政府(街道办事处)的社会事务中心或便民服务中心提交积分入学,截止申请到4月15日。
苏州教育新政会促使教育地产“降温”,但许多购房的家长仍然表示:调整意味着短期市场的观望,不排除优质的教育地产价格保持高位。
苏州划片! 那么,苏州有哪些资源优质的学校?
在园区,“星”字头的学校受到了家长们追捧。不仅如此,新加坡国际学校和德威国际学校入驻了湖东版块。据新消息称,体育公园版块的星洋学校与青剑湖版块的星澄学校,均计划在2016年9月正式投入使用。学校优越,自然也是园区房价上涨的催化剂之一。
目前,园区房价相对较低的为白塘壹号大平层26000元/平,其余项目如天地源、九龙仓等均涨破3W。后期海亮地块的入市,或将掀起园区房价的再次大波动。
新区狮山版块的教育地产一直是香饽饽。究其原因,主要是狮山优质学校相对集中,所以学区划分新政对大部分购房者并没有产生大影响。除了原有的老牌学校外,规划中的高新区实验小学本部也将在2017年9月招生,南边规划有幼儿园。
当然,在此情境下,新区的房价也是水涨船高。目前版块内新房源较为充足,普通住宅价格在21000-26000元/㎡,别墅超过32000元/㎡,后期狮山原著、天房地块等纯新盘都将陆续面世。
经历2015年多场土拍后,相城楼市也已经复苏,陆慕版块、活力岛、高铁新城版块等速度崛起。这几年,相城的新项目一波赶着一波,但也面临着周边教育配套的不足。值得可喜的是,相城一直在努力规划中,其中高铁新城实验学校计划2016年9月正式投入使用。
与此同时,相城的价格洼地也在收缩,大部分楼盘都已悄然迈过了15000大关,部分版块还有逼近2万、甚至超2万的趋势。后期还将有华润、招商、华宇等房企,携新项目再战相城。
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