绍兴商品房可以自由买卖吗？要交税吗

如今，房价较高，人们想要买房的确不容易，但是作为刚性需求，即使价格再高，房子也是少不了的大件不动产。但是，很多没有经验的购房者对绍兴商品房税费方面的知识不是非常的清楚，那么接下来小编就来给大家详细的去说说绍兴商品房可以自由买卖吗？要交税吗？

绍兴商品房可以自由买卖吗？

绍兴商品房的购房人自取得房屋所有权证书之日起，原则上五年内不得转让，购房人在获得房屋所有权证书五年后转让的，如果价值有增加，应该按照届时同地段商品住房价格和该商品房购买时价格差距的３０％缴纳土地收入等价款。购房人转让商品房后不能再次购买商品房。

绍兴商品房的购买有着严格的标准和要求，如果在购买商品房时出现了隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等方式骗购商品房的，应该承担经济和法律责任，且五年内购房人家庭不得在购买住房，也就是说，即便是个人出现骗购的情况，其家庭在未来５年内也不能在购买住房。

购买绍兴商品房要交税吗？

１、绍兴商品房是商品房的一种，因此购买常营商品房同样也是需要交税的。

２、个人所得税。个人以及单位出售的房屋产权证取得时间满足５年以上的标准可以不用缴纳个人所得税，房屋产权证取得的时间在５年以下的标准就要缴纳个人所得税，缴纳的标准是房屋出售总价的百分之一。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

３、营业税。缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。

４、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是房屋总价的０．０５％。

５、土地增值税。房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地增值税。没有达到标准年限的缴纳的标准时房屋总价的百分之一。

６、另外如果交易在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是房屋总价的２％至３％不等。

大家在买新房的时候势必需要缴纳相关的税费，但是，很多人对卖房的过程当中是不是需要缴纳税费会存在有一定的疑惑。看完小编给大家整理的有关绍兴商品房可以自由买卖吗？要交税吗？的相关资料，大家都知道了吧，希望文章能够帮到各位购房者们。