刚需购房者买房需理性结合实际

买房难！尤其对于刚需购房者来说，更不是一件容易的事。对于他们来说，买房是用来实实在在居住的，或许很长一段时间内也不会再换房子。因此，小区环境、车位配比、户型、楼盘品质，任何因素有短板，都会影响到今后的居住舒适度。刚需购房者买房比较看重价格，但不应把注意力仅仅放在价格和优惠上。更应该理性与实际相结合，找准实际出手。

选择名牌开发商

尽管不能一味的信奉名牌开发商，但是选择那些小品牌、实力不强、经常有纠纷的开发商，买房后的一系列问题会更多。所以，买房的时候还是要尽量挑选品牌开发商，这些大品牌开发商的信誉相对较高，对口碑的树立也是非常重视。所以，即使品牌开发商的价格相对于小开发商较高，但却极大的减少了日后的麻烦。

看未来发展走势

刚需购房者买房，应该在很大程度上对未来的发展空间，给予高度的重视。这重点需要看两方面：一是国家调控政策的方向，二是未来城市规划建设等动作。这两点决定了住房所在地未来的发展前景，同时也决定了住房的升值空间。如果目前住房所在地的发展已经饱和，则房价偏高、增值空间不大，不适合刚需置业。

仔细考量交通与配套

买房买的就是生活，而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。而为了未来生活的幸福美好，生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是购房者在买房的时候必须要想到的。相反，如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套，就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。

物业管理水平

要看楼盘升值与否，小区物业管理水平及楼盘配套不能忽视。在消费者眼中，出色的小区物业管理会为升值增添砝码。另外，楼盘优越的配套设施也是必不可少的。

高性价比是王道

刚需买房，往往先看房价，然后才考虑房子性能问题。实际上，买房不仅要看房价，更要看房子的性价比。那么如何预测一个楼盘的性价比？购房专家表示，对于一个楼盘的性价比须从以上4个方面理性分析其升值空间。消费者不妨从入住业主、开发商社会表现等综合分析，为自己的置业计划多做了解。