深圳楼市“7·15新政”即将3周年，楼市调控手段一般有哪几种

深圳楼市“7·15新政”即将3周年！自从深圳推出了“7·15新政”以及参考价政策后，深圳的房地产市场发生了巨大变化。房价得到了一定程度的控制，给刚需购房者提供了更好的购房环境。在这三年间，深圳楼市的调控手段主要集中在以下几个方面。

楼市调控手段一般有哪几种？

1. 政策性限购和限贷措施：政府通过设定购房资格和控制房贷额度的方式，限制了非深户口以及某些特定购房群体的购房行为。这种措施可以有效减少市场供需的失衡状况，从而压制房价的过快上涨。

2. 土地供应与开发控制：政府通过土地供应和开发控制的手段，控制新建住房的数量和速度。通过调整土地出让政策、土地拍卖价格等方式，限制新房的供应量，从而控制房价的上涨。

3. 加强调控监管：政府加强对房地产市场的监管力度，加大对开发商的市场行为监管和违规处罚力度。同时，对于房地产市场中的违规交易行为，加大打击力度，维护市场的正常秩序。

4. 促进租赁市场发展：政府通过推动租赁市场的发展，提供更多的租赁住房供应，引导住房需求者选择租赁而非购买。这种措施可以缓解购房需求的压力，减少对房价的过度依赖。

5. 完善房地产市场调控机制：政府加强与相关部门的协调合作，完善房地产市场的调控机制。通过制定和修订相关法规和政策，提高调控的针对性和有效性。

综上所述，深圳楼市在“7·15新政”推出三年以来，通过政策性限购、限贷措施、土地供应和开发控制、加强调控监管、促进租赁市场发展以及完善调控机制等多方面的措施，取得了一定的成效。这些手段的综合运用，在一定程度上控制了房价的上涨，并提供了更好的购房环境，使得深圳的房地产市场保持了相对的稳定。未来，随着市场的发展和需求的变化，深圳楼市的调控也将不断调整和完善，以适应市场的需求和发展。