罗湖小产权房现在多少钱？在哪里交税

有很多朋友想要购买小产权房，因为这样可以很好的缓解经济上的压力，不过购买小产权房是有一定风险的，大家一定要小心一点，下面我们就来看一下关于小产权房的价格信息以及具体的规定，相信大家看过以后会有所选择，下面就一起看看吧。

罗湖小产权房现在多少钱？

１、现在罗湖的小产权房价格大概是三千元到五千元每平米，并且不止近郊，远郊地区也可始有所分布，虽为星星之火，却有遍地开花之势。由于其价格相比同地段商品房每平米至少低２０００元左右，吸引了不少购房者的目光。

２、所谓小产权是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做乡产权，又叫小产权。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。

３、小产权房价格更低，一般只有商品房价格的三分之一，有的甚至低于经适房的价格。而在房价趋高不下的情况下，相比单价上万的商品房，这些小产权房一定程度上成为购房者。

购买罗湖的小产权房在哪里交税？

１、购买罗湖的小产权房办不了房产证，不存在交税的问题，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。

２、购买罗湖的小产权房是有风险的，小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。

３、购买罗湖的小产权房可能会造成损失，所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证，不受法律保护，乡镇发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权，这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证，所以过户是不用交税的。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于罗湖小产权房现在多少钱？购买罗湖的小产权房在哪里交税相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。