在清湖买小产权房如何网签？需要提供什么材料

有很多购房者对网签购房合同并不了解，网签是针对二手房交易市场新出的一种机制，目的就是方便大家在网上查询二手房的交易记录，防止购买的房屋事实上已经转让给他人的情况。在清湖买小产权房如何网签？在清湖买小产权房网签需要提供什么材料？

在清湖买小产权房如何网签？

1、根据建委发出购房风险提示指出，“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障，不具有房屋、转让、处分等权利，且不能办理房屋产权过户手续。

2、像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同，如果房产出现纠纷，缺少法律支持。

3、购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。

在清湖买小产权房网签需要提供什么材料？

1、买小产权房子网签是不可行的。“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权，如果要买卖交易也是属于私人行为，不能进行网上签约，即小产权房只有使用权，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。

2、小产权房只具备了普通商品房的使用性质，不具备普通商品房的法律性质，所以并不是商品房，法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。

以上就是在清湖买小产权房如何网签，在清湖买小产权房网签需要提供什么材料的全部内容。小产权房由于无法办房产证，所以说是无法网签的。购买小产权房子的风险大，并不建议购房者冒险购买，大家购房之前一定要弄清楚房子的产权情况之后再入手。