深圳临街商铺买卖流程是什么？需要交哪些税费

想要购买一套房屋提前了解一下房屋的买卖流程是非常有必要的，这样可以让我们在以后的买卖过程中更加的方便快捷，也可以提前准备一下费用和需要的材料，那么下面小编就带大家一起来看一下深圳临街商铺买卖流程是什么，深圳临街商铺买卖需要交哪些税费。

深圳临街商铺买卖流程是什么？

1、深圳临街商铺买卖流程：要咨询、了解信息，买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解临街商铺的整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括证书、身份证件及其它证件、要寻找房源，通过亲朋介绍，报纸、网络信息或登出求购信息进行了解和寻找。

2、要与产权人亲自面谈，落实好商铺的产权性质是否已具备上市交易条件，有无明显质量问题等、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

3、双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续、买方领取商铺权属证、付清房款卖方交付商铺的税费后双方的买卖合同全部履行完毕。

深圳临街商铺买卖需要交哪些税费？

1、买家支付、交房地产交易手续费：5元／平方米为普通住宅、非普通住宅为11元／平方米、交房屋登记费：550元／本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）交权证印花税：5元／本、交印花税：0.05％、交契税：交易价（或评估价）×4％。

2、卖家支付、卖家出售的时候，商铺不论年限都要交纳以下几种税费：交房地产交易手续费3元／平方米。交印花税房屋产价的0.05％。

希望大家通过上面的内容能够了解深圳临街商铺买卖流程是什么，深圳临街商铺买卖需要交哪些税费，另外一般来说购买临街商铺都是用来做生意的，所以大家在选择项目的时候一定要注意观察一下，看一下哪些项目适合当前的位置，这个是非常重要的。