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[摘要] 卖方有两套房子,一套是他自己的名义,另一套是他和他老婆的名义。网友需要够买他名义下的那一套,而首次购二套房过户费包括哪些内容?听我们来解答。
卖方有两套房子,一套是他自己的名义,另一套是他和他老婆的名义。网友需要够买他名义下的那一套,而首次购二套房过户费包括哪些内容?听我们来解答。
1、起提是你首套房子 契税:评估价1.5% 非首套要3%
2、营业税:(托管价格-评估价)*5.5%
3、个人所得税:1%假如房子产证满五年的话可以免掉营业税
要注意的是,买房的时候业主的税费是否是由买方付的。如果是中介公司帮忙交易的就中间应还会有中介费。
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