首套房的定义是什么？2013年购房首付比例是多少？

近期楼市调控举措频出，很多购房者关心购房首付比例是多少，其实购房要分为购首套房和二套房，首套房的概念又是如何定义的呢？

什么是首套房？首套房定义：

首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。 所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

2013购房首付比例：

首付30%，可以贷70%。可以用你的公积金贷款，第二套房。需要首付60%。