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[摘要] 个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，2012年7月6日调息后，个人住房商业贷款月供如何算？以贷款万元为例，帮您计算还款1-30年每月的月供，看看哪种还款方式合适。
个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，2012年7月6日调息后，个人住房商业贷款月供如何算？以贷款万元为例，帮您计算还款1-30年每月的月供，看看哪种还款方式最合适。
下表为2012年7月6日实时住房商业贷款基准利率数据 单元：元
| 贷款期限（年） | 年利率（%） | 还款总额 | 利息负担总和 | 月均还款额 |
| 1 | 6.00 | 10600.00 | 600.00 | 一次还本付息 |
| 2 | 6.15 | 10653.18 | 653.18 | 443.88 |
| 3 | 6.15 | 10976.38 | 976.38 | 304.90 |
| 4 | 6.40 | 11361.05 | 1361.05 | 236.69 |
| 5 | 6.40 | 11711.61 | 1711.61 | 195.19 |
| 6 | 6.55 | 12120.30 | 2120.30 | 168.34 |
| 7 | 6.55 | 12493.87 | 2493.87 | 148.74 |
| 8 | 6.55 | 12874.43 | 2874.43 | 134.11 |
| 9 | 6.55 | 13261.92 | 3261.92 | 122.80 |
| 10 | 6.55 | 13656.31 | 3656.31 | 113.80 |
| 11 | 6.55 | 14057.52 | 4057.52 | 106.50 |
| 12 | 6.55 | 14465.51 | 4465.51 | 100.45 |
| 13 | 6.55 | 14880.21 | 4880.21 | 95.39 |
| 14 | 6.55 | 15301.55 | 5301.55 | 91.08 |
| 15 | 6.55 | 15729.45 | 5729.45 | 87.39 |
| 16 | 6.55 | 16163.83 | 6163.83 | 84.19 |
| 17 | 6.55 | 16604.62 | 6604.62 | 81.40 |
| 18 | 6.55 | 17051.71 | 7051.71 | 78.94 |
| 19 | 6.55 | 17505.03 | 7505.03 | 76.78 |
| 20 | 6.55 | 17964.47 | 7964.47 | 74.85 |
| 21 | 6.55 | 18429.94 | 8429.94 | 73.13 |
| 22 | 6.55 | 18901.34 | 8901.34 | 71.60 |
| 23 | 6.55 | 19378.56 | 9378.56 | 70.21 |
| 24 | 6.55 | 19861.50 | 9861.50 | 68.96 |
| 25 | 6.55 | 20350.04 | 10350.04 | 67.83 |
| 26 | 6.55 | 20844.09 | 10844.09 | 66.81 |
| 27 | 6.55 | 21343.51 | 11343.51 | 65.88 |
| 28 | 6.55 | 21848.21 | 11848.21 | 65.02 |
| 29 | 6.55 | 22358.06 | 12358.06 | 64.25 |
| 30 | 6.55 | 22872.95 | 12872.95 | 63.54 |
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