吴江二套房契税交多少？贷款利率是多少

吴江区在苏州市也是一个不错的区，在吴江区买房子是很不错的选择。无论是你买首套房子还是二套房子，都是要交契税的。契税都是有一个标准的，和贷款利率一样的，都要以咨询当地的房管局为准。那么，吴江二套房契税交多少?吴江二套房贷款利率是多少?

一、吴江二套房契税交多少

住宅房首套房契税是根据房屋的面积而定的，而且有三档面积比例要求，包括：

1、140平米以上的首套房购房面积，需要缴纳购房款的3%比例；

2、90平米以下的首套房购房面积，需要缴纳购房款的1%比例；

3、140平米至90平米之间的首套房购房面积，需要缴纳购房款1.5%的比例。

二、吴江二套房贷款利率是多少    

1、公积金贷款利率

现行公积金贷款利率是3.25%，月利率为3.25%/12，全国都一样。

2、商业贷款利率：

(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是4.9%。

(2)房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平。

综上所述，本文主要讲述了吴江二套房契税交多少，以及吴江二套房贷款利率是多少的相关内容，契税的标准和贷款利率都是要根据国家定的标准走，所以一切以当地房管局的通知为准。